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珠海最新限购、限售、入户政策!买房必看,建议收藏
来源: 阅房网 作者:郭芳菊 发布时间: 2020-11-20 阅读量:10304

最新版的购房和落户政策来了!


继4月份更新之后,如今,珠海的购房和落户政策都有了变化,其中最最重要的一点是:外地户口在珠海市区和横琴购房,再也不需要提供个税或者社保证明。


下面,房窗君整理了珠海最新的买房和落户政策,供大家参考。


购房政策


一、购房


二、贷款


商业贷款:




公积金贷款:



三、限售


珠海新购买住房的,限售3年;以人才证明方式购房的,限售8年。


珠海再度放宽落户限制


11月6日,珠海特区报推送了关于再次放宽落户限制的相关消息,掀起了一波小水花。



据悉,未来将有人才引进对象、非人才入户、全日制本科三个方面放宽人才引进范围和条件,下面我们和现行的政策进行对比。



其实早在7月初,珠海人力资源和社会保障局发布关于征求《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知(征求意见稿)》意见的通知。除了包括以上三条内容,还有以下几条:


01.放宽学历条件


具有国家教育部承认的大专(高职)以上学历人员予以纳入人才引进,也就是说,非全日制大专,只需教育部学信网可查询学历即可。


02.放宽年龄条件


学历人才、职称人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄统一为男性50周岁以下、女性45周岁以下。


03.取消部分技能型人才的限制条件


①取消引进三、四级技能人才须“与工作岗位匹配”的限制条件;


②取消四级须“符合《2018-2019年珠海市技能人才紧缺职业(工种)目录》”的限制条件;


③取消我市技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社会保险费一年以上”的限制条件。符合《珠海市贯彻落实“广东技工”工程实施方案》(珠府办〔2020〕7号)相关技能人才入户条件的人员,按照其规定办理。


但由于具体细则还未出台,落户还是按之前的政策实施。


落户政策


一、亲属落户


市外:与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入。


市内:允许整户迁移,规定户口已在同一个家庭户,户主符合条件迁移的,户内人员可同时迁移。


值得注意的是,市内户口迁移规定户内挂靠的非直系亲属其本人、配偶、子女有自有房产的,户口必须迁到自有房产所在地,不再允许其挂靠。


二、人才落户


1.经珠海市认定的高层次人才,年龄在60周岁以下的人员(院士不受年龄限制);


2.入选珠海市级各类人才计划(项目),年龄在60周岁以下的人员;


3.获得珠海市级或经珠海市推荐获得省级以上奖励荣誉的人员;


4.符合珠海市引进海外人才智力条件的留学回国人员;


5.纳入全国统一招生计划的普通高等教育全日制专科(高职)以上学历的应届毕业生;


6.具有普通高等教育全日制本科以上学历的人员;


7.具有普通高等教育全日制专科(高职)学历、年龄在35周岁以下的人员;


8.取得非全日制本科学历(须取得学士学位)、研究生学历(或硕士、博士学位)的人员,其中本科学历(须取得学士学位)的年龄在35周岁以下,研究生学历(或硕士、博士学位)的在40周岁以下;


9.具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员;


10.符合以下条件之一的技能人才:①具有高级以上国家职业资格证书的高技能人才(珠海市技术工人招调限制职业工种的除外),其中技师在45周岁以下、高级工在40周岁以下;②具有中级国家职业资格证书、年龄在35周岁以下,且符合珠海市紧缺技工工种目录的技能人才;③按照珠海市企业技能人才评价办法取得企业技能人才评价证书的人员;④获得珠海市级职业技能竞赛一类竞赛各职业(工种)前六名、二类竞赛各职业(工种)前三名的人员。


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